BEIJING, 20 ene (Xinhua) -- La inversión en el sector inmobiliario de China continuó creciendo en 2014 pero a un ritmo mucho más lento que el año anterior, poniendo en evidencia la creciente presión en el sobrecalentado sector, de acuerdo con los datos oficiales publicados hoy martes.

La inversión en el sector inmobiliario de China creció un 10,5 por ciento anual en 2014 hasta situarse en los 9,5 billones de yuanes (1,55 billones de dólares), según datos publicados por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).

La tasa de crecimiento experimentó una notable disminución de 9,3 puntos porcentuales respecto al nivel de 2013, según los datos.

Los precios de la vivienda cayeron en la mayor parte de las ciudades del país debido a las flojas ventas, la menor recaudación de fondos y los mercados divergentes.

En 2014, la inversión en edificios residenciales aumentó un 9,2 por ciento frente al año anterior, representando un 67,7 por ciento de la inversión total en el sector inmobiliario.

Muchos de los restantes principales indicadores de la inversión cayeron en 2014: los promotores inmobiliarios compraron un 14 por ciento menos de tierra que el año anterior y la nueva construcción se redujo en un 10,7 por ciento.

Sin embargo, Bob Liu, experto de la Corporación de Capital Internacional de China (CICC, siglas en inglés), indicó que la caída del crecimiento de la inversión inmobiliaria será limitada, ya que las ventas mejoraron ligeramente a finales del año, lo que estimulará la inversión en los próximos meses.

Más de 1.200 millones de metros cuadrados de edificios comerciales fueron vendidos en 2014, con un descenso anual del 7,6 por ciento, y el volumen de las ventas cayó un 6,3 por ciento respecto al año anterior hasta los 7,63 billones de yuanes.

De acuerdo con los nuevos datos, el exceso de oferta también afectó al sector, ya que la superficie de edificios comerciales sin vender subió en casi 130 millones de metros cuadrados desde 2013, superando los 620 millones de metros cuadrados a finales de 2014.

El insatisfactorio comportamiento del sector inmobiliario quedó reflejado en los datos relativos a los precios publicados anteriormente por el BNE, que mostraban que 66 de las 70 ciudades grandes y medianas de China registraron en diciembre una reducción de precios de la nueva vivienda frente al mes anterior.

Sgún una nota de investigación de Nomura Securities publicada hoy, la corrección y el desapalancamiento en el mercado inmobiliario, junto con otros factores como el control más estricto sobre la deuda de los gobiernos locales, contribuirán a crear retos para el crecimiento económico del país en 2015.

La economía china creció un 7,4 por ciento en 2014, la expansión más débil en 24 años.