BEIJING, 17 feb (Xinhua) -- El mercado inmobiliario de China ha extendido su tendencia bajista en enero, cuando el precio de la vivienda nueva ha registrado una caída intermensual en la mayoría de las ciudades sondeadas.

La tendencia de los precios en las ciudades de primer nivel y en las de tamaños más pequeños han continuado divergiendo y los de las grandes mostraron más resiliencia.

De las 70 urbes de tamaño grande y mediano estudiadas, 64 registraron descensos de los precios en enero, de acuerdo con los datos publicados el martes por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).

Mientras tanto, el precio de la vivienda nueva se mantuvo invariable en Shanghai, Nanjing, Nanchang y Guangzhou el mes pasado, mientras que Shenzhen y Ganzhou registraron un incremento del 0,3 y 0,2 por ciento, respectivamente.

En cuanto a la vivienda de segunda mano, los precios bajaron en 61 ciudades en enero respecto al mes anterior, mientras que subieron en seis ciudades. En otras tres ciudades, los precios permanecieron sin cambios, indican los datos.

El experto del BNE Liu Jianwei aseguró que el mercado de la vivienda en las cuatro mayores ciudades chinas se estabilizó en enero, mientras que los precios en las ciudades de segundo nivel se redujeron más despacio. Los precios en las ciudades de tercer nivel se mantuvieron en caída libre.

Un índice de los precios de la vivienda nueva en las ciudades de primer nivel subió por segundo mes en enero, dijo Liu. Sólo Beijing registró reducciones de los precios en enero y las tasas de disminución son inferiores al 0,2 por ciento tanto para las viviendas nuevas como para las de segunda mano.

De acuerdo con el consultor inmobiliario CRIC, es improbable que los precios de la vivienda suban en 2015, dado que existe exceso de oferta en la mayoría de las ciudades.

El Banco de Comunicaciones señaló hoy martes en un informe que el volumen de transacciones inmobiliarias se mantendrá débil en febrero pero se recuperará ligeramente en marzo. El banco previó que las restricciones en la compra de vivienda se continuarían relajando y el ambiente de crédito mejoraría tras la Fiesta de Primavera.

La reducción en la ratio de reservas obligatoria de los bancos comerciales en febrero impulsará la liquidez de capital en el mercado inmobiliario, hará que los bancos comerciales sean más propensos a conceder préstamos y reducirá los costes financieros de los promotores y los tipos para los préstamoss hipotecarios personale, según el banco chino.