BEIJING, 27 dic (Xinhua)-- Los precios de las viviendas en China crecerán constantemente en 2016, mientras que continuará la divergencia entre las ciudades grandes y pequeñas, según el último informe de la Academia del Índice de China, un instituto de investigación independiente.
La política del gobierno quizás haya ayudado a aliviar el exceso de inmuebles en alguna medida este año, llevando al incremento de los precios y la demanda en las grandes urbes, según el informe.
Las autoridades continuarán concentrándose en reducir el inventario de propiedades en 2016, con un incremento medio del precio de la vivienda del 4 al 7 por ciento, acorde al documento.
Hasta la fecha, el precio medio de las viviendas residenciales en las 100 mayores ciudades ha subido un 3,39 por ciento interanual, subrayó el estudio. Las urbes de primer nivel registraron un aumento de los precios del 15,1 por ciento este año, mientras que las de segundo y tercero experimentaron caídas.
La divergencia del mercado será más evidente en 2016, cuando los flujos de población y la prosperidad económica impulsan los precios en las grandes ciudades, el exceso de oferta dirigirá el precio en dirección contraria en los núcleos urbanos más pequeños, reveló el informe.
El mercado inmobiliario chino registró una caída en 2014 debido a la debilidad de la demanda y al exceso de oferta. El enfriamiento ha continuado en 2015, con bajadas de las ventas y los precios y la desaceleración de la inversión.
Para combatir la debilidad del mercado y una ralentización económica más amplia, el banco central del país ha recortado las tasas de interés de referencia en cinco ocasiones y rebajado los requisitos de reserva de los bancos.
El país también ha reducido los requisitos para la compra de segundas residencias y algunos gobiernos locales han retirado sus restricciones.
El sector inmobiliario de China empezó a recuperarse en verano y otoño con la subida de los precios de los pisos.
La reducción del inventario de viviendas será la principal tarea en 2016, de acuerdo con un comunicado publicado la semana pasada tras la Conferencia Central de Trabajo Económico, que planificó las labores económicas para el año que viene.
