BEIJING, 6 oct (Xinhua) -- Los precios de las viviendas de China se han enfriado gracias al control riguroso en las grandes ciudades y se espera que continúe la tendencia a corto plazo, indicó un informe de Moody´s.
"El aumento del precio en las ciudades de primer y segundo nivel se mantendrá posiblemente moderado en los próximos 6 a 12 meses, mientras es improbable que las actuales medidas regulatorias rigurosas se relajen", Kaven Tsang, vicepresidente de Moody´s y oficial sénior de crédito, apuntó en el informe.
Los precios de la vivienda de las cuatro ciudades de primer nivel de China disminuyeron por primera vez en 2017 un 0,3 por ciento intermensual en agosto, tras permanecer planos en junio y julio, frente a los aumentos mensuales medios entre dos y cuatro por ciento registrados antes de septiembre de 2016, cuando el gobierno empezó una serie de restricciones.
Mientras tanto, en las ciudades de segundo nivel se registró un aumento intermensual más lento en las viviendas nuevas o existentes.
Nueve ciudades han adoptado nuevas medidas reguladoras recientemente. Especialmente, las ciudades de segundo nivel, incluyendo Chongqing, Nanchang y Shijiazhuang, están prohibiendo la reventa de propiedades recién adquiridas durante un período fijo.
La agencia de calificación cree que el aumento de las ventas también se desaceleró y las existencias se están acumulando. Teniendo en cuenta la situación, la agencia publicó una perspectiva de calificación negativa a catorce promotores inmobiliarios a finales de septiembre, que supone una cuarta parte de los promotores calificados por Moody´s.
Pero la agencia espera que la cifra de perspectivas negativas disminuya moderadamente en los próximos 12 meses debido a la recuperación de las ventas, mejora del margen y un costo de financiación más bajo.
