BEIJING, 23 sep (Xinhua) -- La comisión de vivienda de Beijing, la capital de China, emitió hoy sábado un lineamiento sobre la construcción de viviendas de propiedad conjunta, el cual entrará en vigor el 30 de septiembre.
La autoridad central de vivienda ha aprobado un programa piloto al respecto en Beijing y Shanghai, como parte de los esfuerzos gubernamentales para estabilizar el mercado inmobiliario.
Un total de 250.000 casas de este tipo estarán disponibles en Beijing en los próximos cinco años.
Según el lineamiento de Beijing, las viviendas, que serán construidas en los seis distritos urbanos de la ciudad, deberán tener una superficie máxima de 90 metros cuadrados. La comisión también pidió a las empresas inmobiliarias que a la hora de diseñar, tomen en consideración a las familias con dos hijos, así como a aquellas con ancianos.
Desde el 30 de agosto, la comisión comenzó a consultar a la ciudadanía sobre el diseño de las viviendas y el suministro de instalaciones públicas necesarias.
Basado en las sugerencias de la ciudadanía, el lineamiento exige que los conjuntos residenciales cuenten con instalaciones sin barreras, es decir habilitadas para facilitar el desplazamiento de personas con discapacidad, y también con plazas públicas.
Para garantizar que el programa beneficie a quienes más lo necesitan, el gobierno ha fijado algunas restricciones a la compra. Por ejemplo, los compradores y sus familiares no podrán ser ya propietarios de viviendas, las personas solteras interesadas en comprar deberán tener al menos 30 años de edad, y una familia sólo podrá aplicar a una de estas casas.
El programa está en consonancia con la opinión de las autoridades centrales de que "las casas son construidas para que se viva en ellas, no para especular con ellas", y busca bajar los precios de las viviendas permitiendo a los compradores compartir los derechos de propiedad con el gobierno.
El lineamiento de Beijing también requiere que los compradores no cambien la decoración interior de las viviendas durante cinco años.
