BEIJING, 14 jun (Xinhua) -- El crecimiento de la inversión inmobiliaria de China se desaceleró por primera vez desde noviembre pasado debido a las señales de enfriamiento mostradas por el mercado, según cifras oficiales dadas a conocer hoy miércoles.
La inversión en bienes raíces creció un 8,8 por ciento interanual entre enero y mayo frente al 9,3 registrado en los cuatro primeros meses, según datos del Buró Nacional de Estadísticas.
Las ventas de viviendas medidas por superficie subieron un 14,3 por ciento entre enero y mayo, un ritmo de crecimiento que se ralentizó desde el 15,7 por ciento registrado en los cuatro primeros meses y el 19,5 por ciento del primer trimestre.
El valor de las ventas se incrementó un 18,6 por ciento en los cinco primeros meses, en comparación con el 20,1 por ciento de entre enero y abril.
Estas cifras refuerzan la evidencia de que la explosión del mercado de bienes raíces de China está perdiendo fuelle. A principios de mes, los principales promotores inmobiliarios reportaron caídas de sus ventas en mayo, tanto en términos de superficie como de valor.
Las señales de enfriamiento del mercado inmobiliario llegaron después de las sucesivas y cada vez más estrictas medidas del gobierno para desinflar potenciales burbujas de activos
El vertiginoso aumento de los precios de las viviendas, particularmente en las ciudades más importantes, ha generado un temor por las burbujas de activos. Desde finales de 2016, decenas de gobiernos locales han aprobado o endurecido sus restricciones a la compra de viviendas y aumentado los requisitos de pago mínimo de entrada para acceder a hipotecas.
El mercado también se ha enfriado debido a las relativamente severas condiciones de liquidez derivadas de los intentos de China por contener el apalancamiento en el sistema financiero.
La presión de liquidez y la supervisión financiera intensificada forzaron a las instituciones financieras a ser más estrictos a la hora de aprobar solicitudes de préstamos, a controlar los créditos hipotecarios y a elevar los tipos de interés.
