BEIJING, 18 jul (Xinhua) -- El sector inmobiliario de China continuó recuperándose en junio aunque a un ritmo más pausado que en meses previos, pues hubo menos ciudades que registraron subidas de los precios de la nueva vivienda, según datos publicados hoy lunes por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).
De las 70 ciudades grandes y medianas estudiadas en junio, 55 registraron subidas intermensuales en los precios de la vivienda nueva, en comparación con las 60 del mes anterior, de acuerdo con el BNE.
Entre tanto, 10 ciudades registraron reducciones intermensuales de precios, frente a las cuatro de mayo, según las cifras oficiales.
A escala anual, 57 ciudades registraron en junio incrementos en los precios de la vivienda nueva y 12 reportaron caídas, en comparación con las 50 y 18 que documentaron subidas y descensos en mayo, respectivamente.
Los precios de la vivienda nueva subieron en junio un 47,4 por ciento interanual en la ciudad meridional de Shenzhen, el incremento más fuerte entre todas las grandes ciudades del país. Sin embargo, el crecimiento fue más suave que la subida del 54 por ciento registrada en mayo.
Los precios en las ciudades más importantes como Shanghai, Beijing y Guangzhou registraron aumentos interanuales del 33,7, 22,3 y 19,4 por ciento, respectivamente.
La ciudad nororiental de Jinzhou experimentó la reducción de precio más pronunciada, un 3,5 por ciento respecto al año anterior.
En el cómputo general, el crecimiento de los precios de las viviendas ha sido menor, pues en la vivienda nueva ha sido un 0,1 por ciento inferior, de media, que el mes previo, y 0,2 puntos inferior en el caso de la vivienda usada, según Liu Jianwei, estadístico superior del BNE.
Tanto las ciudades de primer nivel como las más pequeñas registraron crecimientos más moderados en junio respecto a mayo, un comportamiento que se mantiene en términos interanuales.
En cuanto a la vivienda usada, 48 ciudades chinas registraron aumentos de precios intermensuales en junio y otras 14 reportaron precios más bajos, en comparación con las 49 y 13 que tuvieron aumentos y descensos en mayo, respectivamente.
Los datos publicados el viernes por el BNE también muestran que la inversión y las ventas del sector inmobiliario perdieron el ímpetu de los primeros cincos meses del año al terminar el sexto, aunque el proceso de reducción de las existencias ha avanzado.
La inversión inmobiliaria se elevó un 6,1 por ciento interanual en los primeros seis meses del año, frente al siete por ciento del periodo enero-mayo, de acuerdo con el organismo.
Mientras tanto, las ventas ascendieron un 27,9 por ciento en los primeros seis meses en términos de superficie de terreno, por debajo del 33,2 por ciento registrado en los primeros cinco meses.
El mercado inmobiliario del país empezó a recuperarse en la segunda mitad de 2015 tras más de un año de enfriamiento, impulsado por el apoyo del gobierno en forma de reducciones de los tipos de interés y del valor mínimo de los pagos de entrada.
La recuperación del sector ha sido desigual de ciudad a ciudad, sin embargo, ya que las zonas económicamente fuertes registraron subidas de precio drásticas, mientras las menos desarrolladas siguieron acumulando un enorme catálogo de viviendas no vendidas.
El contraste de situacione ha impulsado a las autoridades locales a aplicar enfoques diferentes: Shenzhen y Shanghai han reforzado las políticas para controlar las compras especulativas y contener los riesgos de burbuja, mientras las ciudades de tercer y cuarto nivel están explorando nuevas maneras de estimular las ventas.
El PIB de China ascendió un 6,7 por ciento interanual en el segundo trimestre, un ritmo parejo al del primero. Fin
