BEIJING, 26 ene (Xinhua) -- Las nuevas políticas fiscales de China destinadas a estabilizar el mercado inmobiliario han dado como resultado 11.690 millones de yuanes (unos 1.600 millones de dólares) en reducciones y exenciones fiscales en su primer mes de implementación, según datos publicados el sábado por la Administración Estatal de Impuestos.
Las medidas fiscales, que entraron en vigor el 1 de diciembre de 2024, abarcan tres áreas clave: beneficio ampliado del impuesto sobre escrituras, incentivos para la compra de segundas viviendas y exención del impuesto al valor agregado.
El umbral de superficie para las viviendas que pueden acogerse al tipo impositivo más bajo del 1 por ciento sobre las escrituras se ha incrementado de 90 a 140 metros cuadrados. Este cambio representó 6.500 millones de yuanes en recortes fiscales y benefició a más de 1,4 millones de hogares.
Estos hogares representaron el 89,4 por ciento de todas las familias que recibieron exenciones de impuestos sobre la escritura, lo que equivale a un aumento de 14,4 puntos porcentuales con respecto al escenario previo a la implementación de la política.
Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen han ofrecido beneficios de impuestos sobre las escrituras para la compra de segundas viviendas, lo que resultó en 2.580 millones de yuanes en reducciones de impuestos. La política alcanzó a 35.974 familias en las cuatro ciudades, siendo Shanghai la que experimentó el mayor impacto, con 940 millones de yuanes en recortes para 15.572 hogares.
Para los individuos que transfieren viviendas en las cuatro ciudades y han sido propietarios durante al menos dos años, ya no existe una distinción entre residencias ordinarias y no ordinarias, y el impuesto al valor agregado está exento de manera uniforme.
Esto dio lugar a 2.610 millones de yuanes en nuevas exenciones fiscales para residencias previamente no ordinarias, y el número de transferencias de viviendas en estas ciudades aumentó un 71 por ciento en diciembre de 2024 con respecto al mes anterior.
