AMPLIACIÓN: Precios de vivienda se mantienen estables en enero en China

Spanish.xinhuanet.com   2019-02-22 17:12:50

BEIJING, 22 feb (Xinhua) -- Los precios de la vivienda en 70 grandes ciudades chinas se mantuvieron en gran medida estables en enero, según datos publicados hoy viernes por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).

Los precios de las viviendas nuevas en cuatro ciudades de primer nivel (Beijing, Shanghai, Shenzhen y Guangzhou) crecieron en enero un 0,4 por ciento en términos mensuales, por debajo del 1,3 por ciento de aumento de diciembre, informó el BNE en un comunicado.

Los precios de este tipo de inmuebles subieron un 0,7 por ciento en 31 ciudades de segundo nivel y un 0,6 por ciento en otras 35 de tercer nivel.

En comparación con los precios de las viviendas nuevas, que han aumentado levemente, los precios de los inmuebles de segunda mano mostraron más signos de enfriamiento.

Diecisiete ciudades reportaron caídas intermensuales en los precios de las viviendas revendidas en el mes pasado, un número que se ha mantenido alto por cuatro meses consecutivos. Las cuatro ciudades de primer nivel también completaron el cuarto mes con caídas o estabilidad en los precios.

De acuerdo con Liu Jianwei, estadístico del buró, los precios de la vivienda se mantuvieron en general estables en el mes pasado debido a que las autoridades locales siguieron aplicando políticas de control para estabilizar los mercados de suelos y vivienda y guiar las expectativas.

Tanto los precios de las viviendas nuevas como los de las revendidas registraron subidas interanuales en la mayoría de las ciudades. En enero, las ciudades de segundo y tercer nivel tuvieron aumentos más marcados que las grandes ciudades, como Beijing y Shanghai.

La agencia de investigación del sector inmobiliario, E-house China R&D Institute, predijo que, con las medidas de control en vigor que van desde restricciones a la adquisición a un endurecimiento de los préstamos, las ventas inmobiliarias en las principales urbes del país seguirán disminuyendo en el primer trimestre.

La superficie de suelo total de viviendas comerciales vendidas en 40 ciudades monitorizadas por E-house descendió un 31 por ciento intermensual y un 14 por ciento interanual en enero.

La Conferencia Central de Trabajo Económico pidió el establecimiento de un mecanismo a largo plazo para mantener un desarrollo sano del mercado inmobiliario que se rija por el principio de "viviendas son para vivir, no para especular", que, según los analistas, estableció el tono para la regulación del mercado de propiedades de China de este año.

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AMPLIACIÓN: Precios de vivienda se mantienen estables en enero en China

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BEIJING, 22 feb (Xinhua) -- Los precios de la vivienda en 70 grandes ciudades chinas se mantuvieron en gran medida estables en enero, según datos publicados hoy viernes por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).

Los precios de las viviendas nuevas en cuatro ciudades de primer nivel (Beijing, Shanghai, Shenzhen y Guangzhou) crecieron en enero un 0,4 por ciento en términos mensuales, por debajo del 1,3 por ciento de aumento de diciembre, informó el BNE en un comunicado.

Los precios de este tipo de inmuebles subieron un 0,7 por ciento en 31 ciudades de segundo nivel y un 0,6 por ciento en otras 35 de tercer nivel.

En comparación con los precios de las viviendas nuevas, que han aumentado levemente, los precios de los inmuebles de segunda mano mostraron más signos de enfriamiento.

Diecisiete ciudades reportaron caídas intermensuales en los precios de las viviendas revendidas en el mes pasado, un número que se ha mantenido alto por cuatro meses consecutivos. Las cuatro ciudades de primer nivel también completaron el cuarto mes con caídas o estabilidad en los precios.

De acuerdo con Liu Jianwei, estadístico del buró, los precios de la vivienda se mantuvieron en general estables en el mes pasado debido a que las autoridades locales siguieron aplicando políticas de control para estabilizar los mercados de suelos y vivienda y guiar las expectativas.

Tanto los precios de las viviendas nuevas como los de las revendidas registraron subidas interanuales en la mayoría de las ciudades. En enero, las ciudades de segundo y tercer nivel tuvieron aumentos más marcados que las grandes ciudades, como Beijing y Shanghai.

La agencia de investigación del sector inmobiliario, E-house China R&D Institute, predijo que, con las medidas de control en vigor que van desde restricciones a la adquisición a un endurecimiento de los préstamos, las ventas inmobiliarias en las principales urbes del país seguirán disminuyendo en el primer trimestre.

La superficie de suelo total de viviendas comerciales vendidas en 40 ciudades monitorizadas por E-house descendió un 31 por ciento intermensual y un 14 por ciento interanual en enero.

La Conferencia Central de Trabajo Económico pidió el establecimiento de un mecanismo a largo plazo para mantener un desarrollo sano del mercado inmobiliario que se rija por el principio de "viviendas son para vivir, no para especular", que, según los analistas, estableció el tono para la regulación del mercado de propiedades de China de este año.

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