BEIJING, 24 feb (Xinhua) -- El mercado inmobiliario de China se mantuvo en su mayoría estable en enero, con los precios de las viviendas bajando ligeramente en las principales ciudades, como resultado de las severas restricciones a la compra impuestas por el gobierno, informó hoy sábado el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).
Las viviendas nuevas en las ciudades de la primera categoría bajaron de precio el mes pasado en comparación con diciembre, y el encarecimiento de los precios de los inmuebles de segunda mano se desaceleró en 0,5 puntos porcentuales.
El mercado inmobiliario en las ciudades del segundo y el tercer nivel muestra señales de ralentización, evidencia de lo cual es la desaceleración de 0,3 y 0,1 puntos porcentuales, respectivamente, en los precios de los apartamentos nuevos con respecto al mes anterior, de acuerdo con la entidad.
Sobre una base anual, los precios de los inmuebles residenciales nuevos bajaron en 11 de las 15 principales ciudades del país, consideradas los mercados "más calientes". Sobre una base mensual, los precios de los pisos nuevos cayeron en siete de esas 15 ciudades, mientras que en Shenzhen, Hangzhou y Fuzhou los precios se mantuvieron en el mismo nivel de diciembre.
El analista del BNE Liu Jianwei señaló que los precios se mantuvieron en general estables, a medida que van surtiendo efecto las medidas de control al mercado.
A principios de 2017, los precios se dispararon en algunas grandes ciudades, pero las medidas del gobierno hicieron que el año terminara con un registro más sobrio. Beijing, por ejemplo, implementó más de 30 políticas de "refrigeración", según la agencia inmobiliaria Centaline Property.
Los ajustes impuestos a la liquidez para contener el endeudamiento y los riesgos financieros también ayudaron a poner freno al amento de los precios. Las autoridades han dicho en repetidas ocasiones que "las viviendas son para vivir, no para especular".
Un comunicado emitido al término de la Conferencia Central de Trabajo Económico, celebrada en diciembre, señala que en este año China mantendrá la continuidad de las políticas, al tiempo que adoptará nuevas medidas.
La inversión en el desarrollo de los bienes raíces creció el año pasado un 7 por ciento, 0,1 puntos porcentuales más rápido que en el anterior, totalizando 11 billones de yuanes (1,7 billones de dólares). Fin
