BEIJING, 12 mar (Xinhua) -- China luchará firmemente contra los préstamos para la vivienda concedidos en el mercado informal para evitar riesgos, manifestó hoy sábado Pan Gongsheng, vicegobernador del Banco Popular de China (BPCh), el central del país.
La práctica entre promotores y agentes inmobiliarios de dar préstamos a compradores para pagar las entradas de las viviendas eleva los riesgos para el mercado inmobiliario y el sistema financiero, advirtió Pan en una rueda de prensa en el marco de la sesión anual de la Asamblea Popular Nacional (APN), el máximo órgano legislativo del país.
El banco central trabajará con otras agencias gubernamentales para solucionar el problema, señaló.
El BPCh relajó en febrero los requisitos para el pago de la entrada inicial en la compra de viviendas en la mayoría de las ciudades chinas, con el fin de ayudar a reducir el creciente stock del mercado inmobiliario, La medida estimuló, sin embargo, una oleada inesperada de compras inmobiliarias en las grandes ciudades con la que proliferaron los préstamos ilegales para la vivienda.
Pan pidió a los bancos comerciales locales, además, que apliquen medidas hipotecarias diferenciadas para las viviendas que cumplan diversas condiciones, ya que más del 70 por ciento de las viviendas no vendidas se levantaron en ciudades de tercera y cuarta categoría.
Las hipotecas de viviendas solo representan el 14 por ciento del total de los préstamos bancarios, con una ratio de morosidad del 0,38 por ciento, añadió Pan.
